Grundstückswert-Ermittlung nach der Grundstückswert-Verordnung

Der Grundstückswert ist die Mindest- und Ersatzgrundlage für die Grunderwerbsteuer bei unentgeltlichen Übertragungen sowie bei Übertragungen im Familienverband.

Der Grundstückswert kann auf 2 Arten ermittelt werden:

• Pauschalwertmodell
• geeigneter Immobilienpreisspiegel

Darüber hinaus kann der geringere gemeine Wert einer Liegenschaft durch ein Bewertungsgutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen nachgewiesen werden.

Kaufberatung

Eine Immobilie zu kaufen ist eine Entscheidung, die häufig nur einmal getroffen wird.

Als Kaufinteressent sucht man Antworten auf  Fragen wie:

•  Ist der angebotene Kaufpreis gerechtfertigt?
  
• Welche Auswirkungen haben die Bauschäden und Baumängel auf den Wert der Immobilie?
  
• Welche Chancen aber auch Risiken bietet die Immobilie?

Die Unterstützung und Begleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen ist jene Hilfe, die Ihnen dabei Sicherheit gibt.

Verwertungsberatung

Der Verkäufer kann durch besondere Vorliebe und andere ideelle Wertzumessungen die relevanten Aspekte der Immobilie oft übersehen. Die Verwertungsberatung hilft Ihnen, Antworten auf Fragen rund um den Immobilienverkauf zu finden wie:

• Was ist im Verkaufsprozess zu beachten?
• Welcher Preis ist realistisch erzielbar?
• Welche Mängel sollen behoben werden, um einen besseren Preis erzielen zu können?
• Mit welchen Nebenkosten hat der Verkäufer zu rechnen?

Ziel der Verwertungsberatung ist die Unterstützung und Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Erzielung des bestmöglichen Preises.